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房屋拆遷

  •   拆除工程施工準備
      1.技術準備工作

      (1)施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料:拆除工程的有關圖紙和資料;拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料,進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。
      (2)學習有關規范和安全技術文件。

      (3)明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。

      (4)向進場施工人員進行安全技術教育。
      2.現場準備
      (1)施工前,要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢,確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備,不能搬遷的須妥善加以防護。
      (2)疏通運輸道路,接通施工中臨時用水、電源。
      (3)切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。
      (4)向周圍群眾出示安民告示,在拆除危險區域設置警戒標志。
      二、施工注意事項
      (1)對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前,應先對保留部分采取必要的加固措施。

      (2)禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的,傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。
      (3)必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作,被拆除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑,必須先將保留部分加固,再進行分離拆除。

      (4)施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態,并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時,必須停止作業,采取有效措施,消除隱患。
      (5)拆卸下來的各種材料應及時清理,分類堆放在指定場所,上層建筑垃汲應設立串筒傾倒,不得隨意從高處下拋,并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理,嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平(陽)臺上,不得集中堆放材料和建筑垃圾,堆放的重量或高度應經過計算,控制在結構承載允許范圍內。
      (5)拆除施工應分段進行,不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。
      (6)樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。
      (7)拆除橫梁時,應確保其下落有效控制時,方可切斷兩端的鋼筋,逐端緩慢放下。

      (8)拆除柱子時,應沿柱子底部剔鑿出鋼筋,使用手動倒鏈定向牽引,采用氣焊切割柱子三面鋼筋,保留牽引方向正面的鋼筋。
      (9)拆除管道及容器時,必須查清其殘留物的種類、化學性質,采取相應措施后,方可進行拆除施工。



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